1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+11.9%
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マイキャッスル二子玉川園
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩15分
1993年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
5,732万円
103.1万円/㎡
4,526
5,330
6,134
6,938
AI査定結果
推定相場価格
5,732万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,330万円〜6,134万円
95.9万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル二子玉川園
5,580万円（100.4万円/㎡）/ 5階 / 55.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,580万円 | 100.4万円 | 5階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 5,780万円 | 104.0万円 | 5階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 5,880万円 | 105.8万円 | 5階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 6,280万円 | 103.9万円 | 5階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 5,880万円 | 105.8万円 | 1階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 6,180万円 | 102.3万円 | 3階 | 60.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/03 | 5,980万円 | 107.6万円 | 5階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 5,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 6,390万円 | 105.8万円 | 3階 | 60.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,800万円 | 68.4万円 | 1階 | 55.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | マイキャッスル二子玉川園 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 5,580万円 | 100.4万円 | 55.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,990万円 | 89.0万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/27 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は世田谷区の平均と比較して11.3%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造